ARSA TAHSİSİ YAPILACAK PARSELLERE İLİŞKİN DUYURU İLANI
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği'nin "Arsa Tahsisi" başlıklı 55'inci maddesi kapsamında tahsisi yapılacak rezerv parsellere ve ön tahsisi yapılacak parsele ilişkin liste, aşağıda yer almaktadır.
Rezerv parsellere ve ön tahsis yapılacak parsele ilişkin bilgilerin, MEYDİP sistemi ( https://meydip.sanayi.gov.tr/ ) ve GOSB web sayfasında ( https://www.GOSB.com.tr/ ) 01.12.2025 tarihinden itibaren 3 hafta süre ile ilan edilmesine karar verilmiştir.
- Aşağıdaki tabloda yer alan rezerv parsellerin tahsisi, 15.05.2025 tarihli 14. Olağan Genel Kurul'un 12'inci maddesi "a" bendinde belirlenen aşağıdaki prensipler doğrultusunda yapılacaktır;
- a. OSB Kanunu'nun 18. maddesinin birinci fıkrasındaki "Ön tahsis ve parsel tahsisi, yönetmelik hükümlerine göre müteşebbis heyetin veya genel kurulun belirleyeceği prensipler ve şeffaflık ilkesi doğrultusunda yönetmelikte belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde yönetim kurulu tarafından yapılır ve Bakanlığa, tahsisi takip eden ayın ilk haftası içerisinde bilgi verilir." hükmüne istinaden, GOSB'un mülkiyetindeki rezerv parsellerin tahsis ve satış prensiplerinin, şeffaflık ilkesi doğrultusunda
- Rezerv parsellerin tahsis ve satışının, OSB Uygulama Yönetmeliği'nin 55. maddesine uygun olarak Bakanlığın çevrim içi sistemi (MEYDİP) üzerinden, ihale ile yapılması,
- İhale duyurusunun, GOSB web sayfasında ve MEYDİP üzerinden yapılması,
- Arsa tahsis bedellerinin aşağıdaki tablodaki gibi belirlenmesi, her duyuru döneminde, TÜFE aylık yüzde değişim oranları ile güncellenerek MEYDİP sisteminde duyurulması,
- Arsa tahsis sözleşmesinin, kesinleşen ihale kararının istekliye tebliğ edildiği tarihten itibaren en geç 15 gün içinde imzalanması ve ödemenin, arsa tahsis sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren en geç 30 gün içinde yapılması
- a. OSB Kanunu'nun 18. maddesinin birinci fıkrasındaki "Ön tahsis ve parsel tahsisi, yönetmelik hükümlerine göre müteşebbis heyetin veya genel kurulun belirleyeceği prensipler ve şeffaflık ilkesi doğrultusunda yönetmelikte belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde yönetim kurulu tarafından yapılır ve Bakanlığa, tahsisi takip eden ayın ilk haftası içerisinde bilgi verilir." hükmüne istinaden, GOSB'un mülkiyetindeki rezerv parsellerin tahsis ve satış prensiplerinin, şeffaflık ilkesi doğrultusunda
| Ada No | Parsel No | Parsel Büyüklüğü (m²) | Arsa Tahsis Bedeli (TL/m²) |
|---|---|---|---|
| 2151 | 13 | 65.692,95 | 32.528,01 |
| 1829 | 23 | 11.487,00 | 30.204,58 |
| 1 | 119 | 10.990,00 | 30.707,64 |
| 3 | 3 | 7.983,00 | 27.881,15 |
*MEYDİP sistemindeki "Tahsise Esas m² Fiyatı(TL)" ortalama bedel olarak belirtilmiş olup ihale düzenlenmesi durumunda ihale sonucu kesinleşen fiyat geçerli olacaktır.
Kurulamayacak Tesisler
27.04.2022 tarihli Gebze OSB Genel Kurulu kararına göre:
- Ham petrol rafinerileri,
- Kömür veya bitümlü şistin sıvılaştırıldığı ve gazlaştırıldığı tesisler ile asfalt plent tesisleri,
- Sıvılaştırılmış petrol gazı dolum ve depolama tesisleri,
- Çimento fabrikaları, beton santralleri, çimento klingeri üreten tesisler,
- Nükleer güç santralleri ile diğer nükleer reaktörler,
- Radyoaktif atıkların depolanması, bertarafı ve işlenerek ara/nihai ürüne dönüştürülmesi amacıyla projelendirilen tesisler ve benzeri radyoaktif atık tesisleri,
- Nükleer yakıtların üretilmesi veya zenginleştirilmesi ile ilgili tesisler,
- Endüstriyel nitelikli, sintine ve benzeri atık suların geri kazanım tesisleri,
- Petrokimya kompleksleri,
- Üretiminde kapalı proses, gaz veya sıvı yakıt ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç; tuğla ve kiremit fabrikaları, kömür yıkama kireç, alçı ve zımpara tesisleri,
- Klor-alkali tesisleri, sülfürik asit, fosforik asit, hidroklorik asit, klor ve benzeri kimyasal maddeler üreten yerler, azot sanayi ve bu sanayi ile entegre gübre fabrikaları
- Asbest, asbest içeren ürünlerin işlenmesi veya dönüştürülmesi yapılan tesisler,
- Ham deri işleme, padok ve sadece hayvan kesimi yapılan tesisler,
- Hammadde alanları kapalı ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç; talk, barit, kalsit, antimuan ve benzeri madenlerin kırma ve öğütme tesisleri,
- Katı atık ayrıştırma tesisleri ve her türlü atığın nihai ve/veya ara depolanması ve/veya araziye gömülmesine ilişkin tesisler ile toksit, tıbbi ve tehlikeli atıkların yakılmak ve kimyasal yolla arıtılmak suretiyle bertaraf edilmesine yönelik tesisler,
- Patlayıcı (amonyum nitrat, havai fişek, mühimmat vb.), oksitleyici, kanserojen, parlama noktası 22.8 derecenin üstünde veya kaynama noktası 37.8 derecenin altında olan parlayıcı madde üretimi veya depolaması yapacak tesisler,
- Parselde sanayi üretimi yapılmaksızın sadece güneş ve rüzgar enerjisi üretimi yapmak üzere kurulacak tesisler
Ve bunlar gibi, bölge altyapılarına ve sanayicilerine zarar verebilecek diğer tesislerin kurulmasına izin verilmemesinin, yukarıdaki listede yer almayan tesisler için, gerekmesi halinde konu ile ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş veya rapor alınmak suretiyle yönetim kurulu tarafından karar verilmesinin prensip olarak belirlenmesine karar verilmiştir.